+7 (999) 061-10-35
       +7 (906) 266-03-30

info@lawyeradvisor.ru

whatsapp viber telegram

Menu

Признание права собственности на постройки Санкт-Петербург

0 Comments

Согласно 222 статье Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является сооружение, которое было построено без соответствующих разрешений или же возведение которого производилось с нарушениями. Т.е., к примеру, если вы построите дом или дачу на участке земли предназначенного для другого использования — это и есть самовольная постройка.

В большинстве своем, подобные постройки государство требует сносить, при этом сносить должен сам «автор» этой постройки, но только в том случае, если именно судом объект будет признан незаконным и в крайнем случае обязать снести сооружение может и администрация. Крайний случай — если эта постройка может как-то угрожать здоровью и жизни других людей.

Теперь к сути, как признать самовольную постройку законной:

  • Сначала нужно определить, есть ли законное право на такое сооружение и можно ли оформить ее в собственность:
    • У лица возведшего эту постройку должна быть в собственности земля, на которой находится строение.
    • Строение должно соответствовать характеристикам и требованиям, которые предъявляются документами участка, на котором оно находится.
    • Данная постройка никак не нарушает интересов других людей и не угрожает их здоровью и жизни.
  • Если все вашеперечисленные пункты соответствуют вашей ситуации, то следующий шаг — сбор документов:
    • Документы подтверждающие право владения земельным участком
    • Справка из БТИ о том, что на участке имеется самовольная постройка
    • Подтверждение отсутствия нарушений интересов людей и отсутствия угроз для их жизни и здоровью
    • Справка, подтверждающая обращения владельца самостроя за разрешением на его возведение, даже если был дан отказ
    • Квитания об уплате госпошлины
    • Доверенность на представителя
  • Третий шаг — составление искового заявления
  • Четвертый — подача заявления в суднбный орган
  • Дальнейшие действия будут зависеть от решения суда. При положительном решении необходимо подать заявление в регистрирующий орган приложив к нему
    • паспорт
    • судебное решение
  • При отрицательном решении — необходимо устранение/исправление факторов повлиявших на решение суда и последующее обжалование решения

Уважаемые посетители! Если у вас остались ворпосы — обратитесь за квалифицированной помощью к профессиональным юристам компании «Гала»:

  • Проконсультируем бесплатно!
  • Возьмем на себя большую часть работы от сбора документов до выступления в суде
  • Предложим лучшее решение!